Rénovation énergétique niveau BBC renovation « Rénovation écologique – énergétique

Approche globale de la rénovation

Les propriétaires ont fait le choix de rénover leur maison des années 60′, située en plein cœur d’Annecy. La maison souffrait de problèmes de condensation (moisissures), d’une isolation médiocre et nécessitait un rafraichissement intérieur. Ils ne souhaitaient pas de certification mais une réflexion et des performances poussées.
En toute logique, nous avons donc préconisé le travail sur l’enveloppe (isolation sol, toiture, murs, fenêtres) puis les équipements.

// Ce projet a été pré-sélectionnée aux Trophées Batiactu 2011, dans la catégorie « Rénovation de maison individuelle » pour son caractère global et sa mise en œuvre exemplaire.

Avant la rénovation globale

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Choix des matériaux avec une réflexion sur l’énergie grise

Pour une rénovation aussi poussée, il nous fallait faire un compromis entre l’idéal écologique, la performance énergétique… et le budget. Par exemple côté matériaux, nous avons opté pour une isolation toiture en ouate de cellulose et une isolation thermique extérieure en Multipor.

Performance niveau Basse Consommation

Les consommations ont été divisé par 4. Nous sommes passés de 377 kwh/m².an à 90 kwh/m².an. Autrement dit, sur ce critère, cette rénovation aurait pu obtenir le Label BBC Rénovation.

En cours de travaux

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Test d’étanchéité à l’air : avant, pendant, après

L’étanchéité à l’air représente la caractéristique d’un bâti où il n’y a pas de fuites d’air incontrôlées. Le test en question permet de mesurer et localiser ces fuites (dans un bâtiment performant, c’est la ventilation contrôlée qui assure le renouvellement d’air).
Pour ce projet, nous avons choisi d’effectuer un test amont pour identifier l’ampleur des dégâts, un test pendant les travaux pour contrôler la bonne réalisation du chantier, et un test en fin de projet pour valider l’amélioration de manière visuelle et factuelle.

Tests d’étanchéité à l’air en cours

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Formation des artisans sur le chantier

Les artisans n’avaient jamais travaillé sur un chantier « performant ». Ils ont donc été formé par 2 personnes de l’équipe Terra Cités, Camille et Pierre, sur les questions sensibles d’étanchéité à l’air.

Estimations et consommations réelles en phase

Les premières consommations réelles ont corroboré nos calculs thermiques. Car ce n’est pas tout de diviser des consommations « sur le papier », la vie dans le bâtiment doit confirmer ces calculs. Au premier bilan, les consommations réelles sont en phase avec les estimations.